现在很多人选择移民不在是局限于美国，法国，德国等知名且热门的国家了。澳德华了解到，现在像比利时，爱尔兰等欧洲小国也是备受投资移民者的青睐！但是有一部客户不是很了解这些国家的移民政策或者是移民方式！现在，小编就简单的为大家介绍一个近期较热门的移民国家-比利时的投资移民必须知道的事项吧！

关于居留许可(A类居留卡)

首先申请【职业卡2年后+3年续签→永居卡或入籍】

同时申请临时居住许可拿A类居住卡

将获得 A 类居留卡，有效期为一年

居留卡需要每年更新,在此期间您需要支付社会保险，个人所得税及增值税，无犯罪

职业卡采取2年后延长3年的方式；职业卡延长条件与居留卡相同；

关于永居（B类居留卡）：

五年以后获得永久居民权利：

1. 前5年，每年签注一次，5年后可申请永居，之后无要求

2. 申请人持有居留卡满5年后可申请加入比利时国籍

在比利时居留和为自己工作满5 年之后，您将获得比利时无限期居民许可B 类居住证。没有语言要求。

5 年以后也有资格申请比利时护照，同样没有语言要求，但是最后两年每年需要住满6个月

申请条件及流程

条件：申请人年龄介于22—55周岁之间，随行子女18岁以下，无犯罪记录；

‚至少投资50-60万欧元购买商业地产并每年如实缴纳个税和社保

办理流程：

1、免费评估，评估合格后签订服务协议，支付意向金；

2、递交申根签证申请后，两周左右获得申根签证；

3、前往比利时考察项目，签约及支付定金；

4、支付全款，准备商业定居法律文件；

5、律师为客户准备资料向比利时移民局递交申请，递交申请后两周左右通知客户面试；

6、律师陪同客户去比利时大使馆面试（中文面试）；

7、主申请获得居留卡，可以开始申请家人团聚；

8、全家6个月登陆比利时。

办理购房移民需要承担的费用：

交易税：10%（房产过户自己名下需要，如果直接购买公司股份不需要）

公证费：1%

项目管理费：房款的6%

律师费：2万欧元

房款：50万欧元以上（移民客户不能贷款；只投资不移民客户，6个月之后可以申请50%贷款，年息2.4%以下）

总费用预计：460万人民币，其中420万是购房支出，其余是第三方费用（按7.5的汇率）

投资商业地产的概况

投资写字楼：离皇宫不超过500米，政府大楼旁边，每个房间独立产权

投资酒店：由原来城堡改造的四星级度假酒店，每个房间独立产权，部分配米其林星级餐厅

租户品质：比利时财政部、荷兰银行质量客户；物业管理由世邦魏理世打理

投资收益：按照房价计算毛回报11%、净回报8%（移民客户需要承担公司运营成本个税社保）

收益包租：前5年由喜悦公司包租，给客户稳定的租金和保证收益率